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在昨日國泰金 (2882-TW) 旗下國泰人壽砸下逾 31 億元搶標桃園高鐵站區商用土地引起矚目,但由高力國際統計顯示,全台建商買地轉趨積極,第 3 季購地金額達 169 億元,其中並以上市建站商興富發 (2542-TW) 最為積極。

由高力國際的統計顯示,在 2016 年第 3 季的前 10 大土地交易案中,除第 1 名的華碩 (2357-TW) 以自用為主斥資 78.3 億元購地之外,其餘 9 筆者來自於建商的購地,其中興富發集團包括潤隆建設 (1808-TW) 即貢獻高達 76 億元。

高力國際董事李日寶表示,建商本季大舉出手,並非看好房市,主要是第 3 季各縣市政府卯足全力標售精華區土地,標售底價也相對便宜。相較房屋持有稅,土地持有成本較低,囤地比囤房稅負擔較輕也是主因。

興富發集團第 3 季購地金額達 76 億元
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高力國際今天發布第 3 季商用不動產調查,全台大型土地交易達 440.38 億元,為上季 149.86 億元的 2.93 倍,也比 2015 年第 3 季的 250.15 億元大增 72.6%。而 2016 年第 3 季最大買家是興富發集團,前 10 大土地交易中有 5 筆土地買主是興富發,交易地點包括南港、板橋、台中、台南等地,總計達 76 億元。而其他則有皇鼎建設 (5533-TW) 的新北市汐止 12.6 億元購地,及台中在地建商大毅建設在台中市北屯區的 11 億元購地。

高力國際董事李日寶指出,由興富發的購地標的來看,多數屬於可立即開發的「熟地」將可在陡既有的建案交屋之後銜接推案,產生營運滾動的效果。

中國時報【陳志祥╱新北報導】

中信兄弟18日在新莊球場與統一獅進臺南市楠西區情趣禮品玩具行「雙重賽」,中信兄弟12比7贏了午場,晚場變成獅隊火炮爆發,尤其陳鏞基貢獻3分彈、成為中職本季第8位20轟,終場獅隊11比6擊敗中信兄弟,兩隊各有1勝1敗。

獅隊總教練郭泰源表示:「之前球員的表現太謹慎了,提醒他們放鬆一點就有比較好了。」拿下晚場MVP的陳鏞基說:「希望再往下一個目標前進,就是打進季後賽。」

午場中信兄弟勝投是投7局失3分的伍鐸,敗投是投5.1局失7分的獅投潘威倫;晚場比賽中信兄弟先發投手江忠城投3局被打6安打失5分退場、吞下敗投;獅隊先發洋投布魯斯投6局被打9安打、失5分,拿下勝投。

獅象戰雙重賽午場的MVP是中信兄弟陳子豪,他單場5打數2安打,包括生涯首支滿貫全壘打,他單場灌進5打點,也追平自己生涯最高紀錄。晚場比賽MVP是獅隊打出3分彈、單場2安打與4打點的陳鏞基。

陳子豪說:「滿貫砲是人生第1次,從小到大打棒球都沒有打過。」陳子豪說:「投手控球不穩,應該不會用變化球對付我,所以抓住第1顆直球,原本以為只是深遠安打。」

這支生涯第1支滿貫炮,讓陳子豪打出去一直很興奮,他說:「我興奮到比賽結束還在興奮。」而傷後復出的陳鏞基5局上打出本季第20轟,他表示,球季還未打完,希望可以把全壘打再追高一點。

由於陳鏞基傷後歸隊,2周沒有比賽揮棒仍有疑慮,他說:「還是有些不習慣,尤其棒落空時,心理上還有障礙,不過,打到球的感覺還可以。」陳鏞基18日的全壘打就是全力揮擊。

工商時報【陳宗慶】

經濟部工業局於今年擴大辦理「品牌台灣發展計畫第二期-105年品牌企業交流系列」,透過與地方政府合作,串聯相關產業公協會及潛力品牌廠商,提供在地企業品牌顧問諮詢診斷服務。

日前的高雄場次,由經濟部工業局與高雄市經濟發展局共同主辦,邀請美商方策顧問林希展策略總監、鼎基先進材料林庚賢副總,以及聚和國際鄭仲生副總與石鎧維行銷部主任等進行專題分享,吸引近百位企業代表參與。並集結近30位品牌顧問與輔導單位代表,與高雄在地品牌潛力企業進行顧問諮詢服務。

工業局主任祕書游振偉表示,對於一直努力打拚的台灣在地企業來說,過去靠著優秀製造能力成就許多產業隱形冠軍;未來,以精良技術為基礎,融合品牌銳變關鍵思維,可更加速累積價值資本,期待台灣企業走向世界,成為國際市場知名與喜愛的台灣品牌!

美商方策林希展總監指出,逆轉局勢的五個關鍵品牌思維與行動,在於意義、價值、勇氣、對話與本質,將品牌視為思考方式而非工具。鼎基先進林庚賢副總分享公司轉型品牌化企業經驗,以協同開發為核心價值,可與國際大廠共創緊密夥伴關係。

聚和國際鄭仲生副總與石鎧維主任則表示,打造差異化的品牌行銷策略,包括:產品差異化、服務差異化與形象差異化。品牌台灣發展計畫第二期計畫資源,可上網站(www.creativelife.org.tw/index.php)瀏覽。

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